82054 Sauerlach
en su: courant, Frais de chauffage, Eau
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Remarque : l'une des pièces de la cave n'est pas comprise dans la location. Le casier à vin situé dans la cave sera retiré avant la mise en location. Le mobilier de jardin sera remplacé.
Cette maison jumelée haut de gamme, située dans un quartier calme de Lochhofen près de Sauerlach, allie un style de vie moderne à une qualité de vie détendue en pleine nature. Sur environ 150 m², elle offre un espace de vie spacieux avec un salon et une salle à manger ouverts, une cheminée élégante et des pièces baignées de lumière. Le salon et la salle à manger sont équipés de meubles de marque Venjakob et Eald Schilling ; un nouveau téléviseur Samsung et une chaîne hi-fi Teufel sont également disponibles. La cuisine haut de gamme, le chauffage au plafond agréable ainsi que l'approvisionnement en énergie durable grâce au chauffage aux granulés et au photovoltaïque garantissent un confort contemporain de haut niveau.
Le jardin ensoleillé orienté sud, doté d'une grande terrasse, invite à passer des moments de détente en plein air, tandis que le studio aménagé dans les combles offre de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme bureau à domicile, lieu de retraite ou espace créatif. L'environnement familial, riche en nature, à proximité des commerces, des écoles et des crèches, ainsi que la liaison rapide en S-Bahn vers Munich, rendent ce bien particulièrement attrayant pour tous ceux qui souhaitent allier calme et urbanité avec élégance.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Jardin
Cave, combles
2 places de stationnement extérieures
frais compris dans le loyer
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Granulés de bois, Bois
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 68,66 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Kölblweg
Sauerlach
- bonne situation
- très calme
- env. 21,9 km au sud du centre-ville
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