Am Fendlbach
82211 Herrsching am Ammersee
82211 Herrsching am Ammersee
ID 14589
€ 2.950,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
4 pièces
env. 120 m²
Rez de chaussée
ID 14589
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible jusqu'à ce 31.05.2026
Durée min. du bail
3 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, convenable pour une colocation , aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin à Herrsching am Ammersee, à quelques minutes à pied seulement des rives du pittoresque lac Ammersee. Ce bien est idéal pour une famille avec jusqu'à trois enfants. Particulièrement pratique : place de parking individuelle incluse (parking souterrain).
Veuillez noter que cet appartement de 4 pièces n'est disponible que jusqu'au 31 mai 2026 au plus tard.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2020
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
carrelage, chauffage au sol
ameublement
3-5 ans, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , machine à café (capsules), cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
4 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
4 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Jardin
Débarras
Jardin
Débarras
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 83,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 83,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsable des affaires internationales
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Am Fendlbach
Herrsching am Ammersee
- bonne situation
- env. 34,7 km au sud-ouest du centre-ville
S-Bahn
Ligne S8, Arrêt Herrsching (17 minutes à pied)
bus
Ligne 921, Arrêt Herrsching, Lochschwab (2 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.