Maison de ville d'angle lumineuse et élégante

81379 München
ID 12456
€ 3.400,-
inclus: charges, internet, parking, parking;
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude

5 pièces
env. 160 m²
env. 300 m²
Disponibilité
01.10.2026 pour 12-36 mois
Durée min. du bail
12 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Vérifié : cette maison a été visitée et photographiée par Mr. Lodge en personne.

Cette maison spacieuse est située dans le quartier d'Obersendling à Munich. Le salon et la salle à manger modernes invitent à passer des soirées agréables en famille. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Le jardin bien entretenu et la terrasse spacieuse permettent de profiter de merveilleux moments au soleil. Les nouveaux occupants disposent d'une chambre principale ainsi que de deux chambres d'enfants. Au dernier étage se trouve une autre chambre pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La buanderie située au sous-sol est très pratique. La borne de recharge Wallbox installée pour les voitures électriques est un atout pour les automobilistes. À proximité immédiate se trouve le parc sportif Hermann-von-Siemens, qui invite au jogging, à la promenade ou au tennis. Tous les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Année de construction
1976
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, sol stratifié, carrelage
ameublement
en partie ancien, mélangé, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine
cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, réfrigérateur-congélateur Américain , bouilloire électrique, grille-pain, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Vue sur parcs et jardins
Jardin
Cave
de stationnement
Emplacement réservé à l'extérieur - plus d'infos : Se garer à Munich
Garage individuel - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet, garage individuel, parking exterieur
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1976
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 178,30 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Siemensallee

München Obersendling

  • bonne situation
  • calme
  • env. 6,9 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Aidenbachstraße
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Siemenswerke
bus
Lignes 136, 63 et N41, Arrêt Siemensallee

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