Maison d'architecte moderne avec vue imprenable
Cette maison d'architecte moderne et indépendante, située au bout d'une impasse calme, offre un lieu de retraite familial idéal. Les pièces à vivre baignées de lumière créent une atmosphère accueillante dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise. L'espace de vie ouvert invite à la détente et donne accès à deux terrasses accueillantes qui offrent une vue dégagée sur la nature via le jardin généreux.
La superbe cuisine est un autre point fort de la maison. Elle dispose d'une fenêtre confortable et est ouverte sur le salon. La cuisine est équipée entre autres d'un four électrique avec pierre à pizza et d'un système d'aspiration moderne Bora.
Le jardin est idéal pour les familles et offre une aire de jeux avec différentes balançoires, un toboggan et un bac à sable. De plus, il y a une "tonnelle" qui sert de garage à vélos ainsi qu'un abri de jardin équipé de tout ce dont vous avez besoin pour entretenir votre jardin.
Cette offre est complétée par un double garage avec station de recharge, qui offre un confort supplémentaire. Cette maison d'architecte moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour un habitat agréable et contemporain.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2020
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Chambres d'amis avec bureau
Dressing
salle de jeux
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Chambres d'amis avec bureau
Dressing
salle de jeux
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, 1-3 ans, de bonne qualité, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, Machine à café, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
Sèche linge dans la cave
Télévision satellite, deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans la cave
Télévision satellite, deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Débarras, Cave, instrument de musculation
Jardin
Débarras, Cave, instrument de musculation
De stationnement:
Double garage
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, double garage , parking exterieur
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 15,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 15,00 kWh/(m²*a)