Villa spacieuse avec piscine dans la région très prisée de Gründwald
Cette villa familiale avec un grand terrain dans un environnement de parc se trouve dans le meilleur endroit de Grünwald.
De plus, cette propriété se distingue par un très beau et grand espace piscine et sauna.
Le salon avec cheminée, la salle à manger et le bureau supplémentaires, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains en partie de haute qualité, sans oublier le home cinéma au sous-sol, comblent presque tous les souhaits. Au sous-sol se trouve en outre une grande cave à vin.
L'espace extérieur convainc par sa terrasse avec une grande cheminée de jardin.
Les enfants se réjouissent de la grande pelouse, d'un trampoline, d'une table de ping-pong et même d'une tour d'escalade avec toboggan.
Un système d'alarme est installé. Le locataire a la possibilité de laisser cette installation libre.
Veuillez noter : les frais d'entretien de la piscine et du système d'alarme (connexion au service de sécurité) ne sont pas compris dans le loyer.
Traduit par DeepL
Équipement
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec lit simple
Bureau séparé
Deux dressings
salle de jeux
Quatre salles de bain
deux toilettes
toilettes séparées
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec lit simple
Bureau séparé
Deux dressings
salle de jeux
Quatre salles de bain
deux toilettes
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, moquette, carrelage
Ameublement:
Bien arrangé et clair, simple, de très bonne qualité, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , cuiseur à vapeur, Machine à café, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Télévision satellite, six télévisions
Système d'alarme
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Télévision satellite, six télévisions
Système d'alarme
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin
Grand jardin
Sauna
Pool
Débarras, coffre fort
Vue sur le jardin
Grand jardin
Sauna
Pool
Débarras, coffre fort
De stationnement:
Garage individuel
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, garage individuel
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du bois de Perlach, calme
Transports publics
Alentours
Grünwald
Shopping:
magasin d'alimentation, marchand de boissons
Diagnostic de performance énergétique:
La certification énergétique du bâtiment n´est malheureusement pas encore disponible.