Bogenhausen/ Haidhausen: Charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon

Description

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Diese schöne, helle Altbau-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines um 1937 erbauten
Gebäudeensembles, das 2004 als 'Prinzregentencarreé' vollsaniert wurde.
Das fünfgeschossige Anwesen, erstreckt sich um das Straßenviereck Prinzregenten-, Einstein-, Saint-
Privat-Straße und Leuchtenbergring und verfügt über einen - in München selten gewordenen - abgeschlossenen, parkähnlichen Innenhof, der für seine vorbildliche Gestaltung im Jahre 2006 vom Baureferat der Landeshauptstadt München ausgezeichnet wurde.

Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche verfügt über ein ansprechendes Entreé, worüber man alle Zimmer erreichen kann:
Rechter Hand das helle geräumige Wohnzimmer mit Süd-Balkon, der mit seinen verschiebbaren Glaselementen ganzjährig nutzbar ist - zum ruhig gelegenen Innenhof ausgerichtet blickt man von hier aus auf einen herrlichen alten Baumbestand. Auch vom großzügigem Schlafzimmer schweift der Blick über die Baumwipfel des Innenhofs.
Linker Hand befindet sich ein kleines Zimmer, das sich gut als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt, ein kleiner Garderobenvorraum und ein separates WC mit Fenster, sowie eine gemütliche Wohnküche mit Einbauten und allen elektrischen Geräten. Gleich daneben liegt das moderne Masterbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper.
Mit dem Lift gelangt man bequem vom Keller direkt in die Wohnung - der Zugang erfolgt separat über den Balkon.

Das schöne Fischgrätparkett, die Terracotta-Fliesen und die hohen Decken verleihen Ihrem neuen Zuhause zusammen mit den stilvollen Kassettentüren ein angenehmes Wohn-Ambiente.

Im Untergeschoss befindet sich sowohl das zugehörige Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze.