Schwabing : Appartement en ville avec terrasse - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Terrasse ensoleillée avec petit jardin
- Nouveaux sols stratifiés dans la zone de séjour/chambre à coucher
- Emplacement de garage souterrain duplex (en bas)
Description
Le salon et la chambre à coucher ouverts sont clairs et agréables. Il est équipé d'un nouveau sol stratifié qui assure une ambiance de bien-être moderne. La cuisine équipée invite à cuisiner. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse orientée sud/sud-est avec un petit jardin arboré - une oasis de verdure calme pour se détendre directement dans la cour intérieure.
La salle de bain est carrelée de manière intemporelle et claire, avec un accent de marbre noble qui donne une note élégante à la pièce. L'appartement est dans un état très soigné.
Un ascenseur vous amène directement au sous-sol. Ici, vous disposez de votre propre compartiment de cave spacieux. Pour votre voiture, il y a un emplacement de parking souterrain en duplex (en bas) qui vous offre une place de stationnement sécurisée.
Que ce soit comme maison pratique pour votre fils ou votre fille étudiant(e), comme résidence secondaire simple à Munich ou comme investissement, vous trouverez ici une solution d'habitation agréable dans un endroit très apprécié.
Appartement € 395.000 plus TG- Duplex € 25.000 = € 420.000
Équipement
Sur environ 34 m², un espace de vie et de couchage ouvert avec un nouveau sol stratifié vous attend pour une ambiance moderne et confortable.
L'équipement comprend :
- cuisine entièrement équipée, offrant beaucoup de lumière du jour et de confort
- Terrasse sud/sud-est avec petit jardin arboré - votre oasis de verdure tranquille donnant sur la cour intérieure
- Salle de bains carrelée claire et intemporelle avec des accents de marbre
- Compartiment de cave pratique
- Place de stationnement en duplex dans le garage souterrain (en bas)
Une chaleur agréable est assurée par un système de chauffage urbain et de cogénération efficace, durable et économique.
L'appartement est vendu non meublé. La cuisine intégrée est comprise dans le prix d'achat.
Le mobilier et les articles de décoration représentés proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas compris dans le prix d'achat, mais peuvent être acquis sur demande.
Emplacement
L'appartement est situé dans le quartier populaire de Schwabing à Munich, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé à proximité des universités, les nombreux étudiants donnent à la rue un aspect jeune et animé. Ici, la vie urbaine se combine avec une ambiance détendue.
De nombreux cafés, restaurants et petites boutiques invitent à la flânerie et à la détente. Les plus importants musées d'art de Munich se trouvent dans le voisinage, comme par exemple l'ancienne Pinakothek, la Pinakothek der Moderne et le musée Brandhorst. La multitude de boutiques d'antiquités qui entretiennent l'idée d'une époque révolue dans le Maxvorstadt est également particulière.
La meilleure infrastructure est également garantie, avec des trajets courts vers de nombreux magasins d'usage quotidien et une très bonne desserte par le métro, le tramway et le bus.
Des espaces verts comme le Jardin anglais sont à deux pas et offrent des possibilités parfaites pour les loisirs et la détente.
Métro :
Lignes U3 et U6, station Hohenzollernplatz (9 minutes à pied)
Tramway :
Lignes 27, 28 et N27, arrêt Kurfürstenplatz (1 minute à pied)
Bus :
Lignes 12, 53, 59 N43, arrêt Kurfürstenplatz (1 minute à pied)
Informations sur l'énergie
Autres
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Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.