Schwabing-West : Appartement moderne de 2 pièces - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Installation moderne - Proche du centre-ville - Pièces lumineuses - Agencement réussi - Salon/salle à manger accueillant - Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires - Loggia ensoleillée - Grande chambre - Salle de bains moderne avec baignoire et lave-linge - Place de parking individuelle en sous-sol
Description
La loggia orientée à l'ouest, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter de couchers de soleil enchanteurs, constitue un atout particulier. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée sont accueillants et modernes, tandis que le parquet haut de gamme crée une atmosphère harmonieuse.
Une chambre spacieuse, pouvant accueillir un grand lit et une armoire, offre un espace de repos propice à la détente. La salle de bains séduit par sa taille, son carrelage gris intemporel, sa baignoire et sa machine à laver intégrée. Une cave et une place de parking souterrain dans un parking triplex complètent l'offre.
Prix d'achat de l'appartement 625 000 € + prix d'achat de la place de parking souterrain 35 000 € = 660 000 €.
Équipement
Certains meubles et objets de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Emplacement
Le quartier de Schwabing compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de Munich et séduit notamment par ses places prestigieuses, ses bâtiments somptueux et ses parcs. L'architecture est encore aujourd'hui marquée par un parc immobilier ancien important. Si quelques immeubles modernes ont vu le jour au cours des dernières décennies, le charme des bâtiments anciens rénovés reste toutefois prédominant.
Ancien quartier d'artistes, il est particulièrement apprécié des étudiants en raison de sa proximité avec l'université. De nombreux cabinets d'avocats, compagnies d'assurance et cabinets médicaux y ont également leur siège, et l'hôpital de Schwabing se trouve à proximité immédiate. Le Luitpoldpark et son obélisque constituent le cœur du quartier. De là, les visiteurs peuvent profiter d'une vue unique sur Munich depuis la colline Luitpoldhügel. Pour les amateurs de sport, l'emplacement est un véritable atout : dans les environs immédiats, vous trouverez des courts de tennis, des salles de sport et de nombreuses possibilités pour faire du jogging ou du vélo. La piscine Bad Georgenschwaige est également facilement accessible et vous invite à passer des heures de détente en été. Un autre avantage est l'excellente desserte : particulièrement pratique pour les grands voyageurs et les navetteurs, vous n'êtes qu'à un feu tricolore de l'aéroport.
De là, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers le centre-ville et la périphérie :
- Bus : arrêt Rümannstraße, lignes 142 et N41 (juste devant la porte) - Bus : arrêt Scheidplatz, lignes 140, 141, 142, 144 (5 minutes à pied)
- Métro : arrêt Scheidplatz, lignes U2, U3 et U8 (5 minutes à pied) - Tramway : arrêt Scheidplatz, lignes 12, 27, 28 et N27 (5 minutes à pied) - Accès direct au Mittlerer Ring
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et peut être utilisé par le nouveau propriétaire ou loué. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller individuellement et sans engagement lors d'un entretien personnel. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
En tant qu'agence leader dans la location meublée à court terme, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller et leur proposer des services liés à l'immobilier. Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et nous ne pouvons en assumer la responsabilité.