Sendling-Westpark : appartement 2 pièces rénové avec balcon - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise
Top-Highlights
- Première occupation après rénovation
- Agencement bien pensé
- Prêt à emménager immédiatement
Description
L'appartement a été entièrement rénové et modernisé en 2026 et se présente dans un état impeccable. La salle de bains avec douche, réaménagée, rénovée et équipée de façon moderne, séduit par ses matériaux haut de gamme et son design intemporel. Les revêtements de sol de qualité supérieure, composés de carrelage et de vinyle, confèrent aux pièces une atmosphère agréable tout en étant faciles d'entretien et durables.
Une cuisine intégrée flambant neuve, équipée de tous les appareils électroménagers neufs nécessaires, invite à cuisiner et à profiter de la vie et rend l'appartement immédiatement prêt à emménager. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave ainsi qu'à un débarras séparé dans l'appartement, offrant ainsi suffisamment de place pour tout le nécessaire.
Le bâtiment compte au total cinq étages. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'architecture invite à emprunter les escaliers et à faire de l'exercice.
Son emplacement à Munich fait de cet appartement un investissement attractif ou un foyer confortable pour les célibataires ou les couples qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine dans l'une des villes les plus prisées d'Allemagne.
Équipement
L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche récemment rénovée et aménagée dans un style moderne. De nouveaux revêtements de sol haut de gamme confèrent à l'espace de vie une ambiance élégante et moderne. La nouvelle cuisine équipée est dotée de tous les appareils électroménagers neufs et dispose en outre d'un lave-linge. Une partie du mobilier a également été renouvelée, ce qui souligne l'impression générale de grande qualité qui se dégage de l'appartement. Tous les équipements sont comme neufs.
Une cave individuelle offre un espace de rangement supplémentaire et complète cette offre très attractive.
L'ensemble du mobilier, y compris la cuisine intégrée et les équipements tels que le canapé, la télévision, etc., est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire détaillée sera fournie lors de l'achat.
Emplacement
Cet appartement de 2 pièces à vendre est situé à Munich-Sendling, à environ 4 km de la Marienplatz.
Il bénéficie d'une excellente infrastructure pour les courses quotidiennes.
De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate.
Très bien desservi par les transports en commun :
arrêt de bus Johann-Clanze-Straße (ligne 132) à seulement 2-3 minutes à pied,
avec correspondance vers le S-Bahn (S7) et le métro (U6) à Harras ainsi que vers la BOB, accessible en 5 minutes
Très bonne desserte vers l'autoroute A 95 Munich-Garmisch-Partenkirchen et vers le Mittlerer Ring.
Grâce aux bonnes liaisons en bus, métro et S-Bahn, vous rejoindrez rapidement le centre-ville ainsi que les zones de loisirs très prisées au sud de Munich, comme le lac de Starnberg ou les montagnes environnantes dans les Préalpes.
Vous pouvez rejoindre rapidement à vélo le vaste Westpark avec ses lacs et ses brasseries en plein air, ainsi que les rives renaturées de l'Isar et la brasserie en plein air Flaucher en passant par le pont Brudermühlbrücke.
De nombreux restaurants et de bonnes glaceries se trouvent dans le quartier.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et convient donc parfaitement à un investissement immobilier ou à une occupation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.