Erding : appartement 2 pièces économe en énergie avec balcon orienté sud
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise
Top-Highlights
- Appartement 2 pièces bien entretenu près du parc municipal
- Classe de performance énergétique B
- Balcon ensoleillé
Description
Le salon offre suffisamment d'espace pour un aménagement confortable et donne sur le balcon, qui complète idéalement l'espace de vie et invite à passer des moments de détente en plein air. Outre la chambre, l'appartement dispose d'une salle de bains moderne avec douche, au design contemporain qui souligne l'impression générale de bien-être.
Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Avec une classe d'efficacité énergétique B, le bien immobilier présente en outre une bonne performance énergétique. En raison de sa vacance actuelle, l'appartement est disponible à court terme et convient aussi bien aux occupants qui recherchent un logement attrayant à Erding qu'aux investisseurs.
Équipement
- Salle de bains moderne avec douche et raccordement pour lave-linge
- Chauffage par réseau de chauffage urbain
- Balcon ensoleillé orienté sud
- Cuisine équipée
Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire sera fournie lors de la vente.
Emplacement
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très prisé d'Erding, qui se distingue par de bonnes infrastructures et des trajets courts. La desserte par les transports en commun est excellente :
les arrêts de bus sont accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Erding ainsi que la gare du S-Bahn, avec une correspondance vers la ligne S2 en direction de Munich. Les navetteurs bénéficient ainsi d'une liaison confortable et fiable vers la capitale régionale.
De nombreux commerces pour les achats quotidiens se trouvent à proximité. Supermarchés, boulangeries, drogueries et autres magasins de détail sont facilement accessibles et garantissent une excellente qualité de vie au quotidien. L'offre est complétée par des cafés, des pharmacies et des prestataires de services qui rendent le cadre de vie encore plus attrayant.
Dans l'ensemble, cet emplacement allie un cadre de vie calme à une très bonne accessibilité et à un réseau de commerces de proximité efficace – idéal tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Informations sur l'énergie
Autres
En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.