Seestraße
82432 Kochel am See
82432 Kochel am See
ID 14704
€ 1.500,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
1.5 pièces
env. 40 m²
Rez de chaussée
ID 14704
Demandez dès maintenant
Disponibilité
07.01.2026 pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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conveniently from anywhere.
Cet appartement confortable bénéficie d'un emplacement idyllique au bord du lac Walchensee, l'un des plus beaux lacs de Bavière, également connu sous le nom de « Caraïbes bavaroises ». L'appartement est meublé et dispose d'un salon et d'une chambre lumineux, d'une cuisine intégrée moderne avec coin repas et d'une salle de bains neuve. La terrasse, avec vue directe sur le lac Walchensee, invite à la détente. L'appartement est particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport. De nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques sont possibles dans les environs immédiats. Les commerces et les restaurants sont également facilement accessibles, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la détente et du confort.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
1935
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
placard avec lit incorporé (140 x 200 cm), divan, salon complet, salle à manger
Salle de bain avec douche
placard avec lit incorporé (140 x 200 cm), divan, salon complet, salle à manger
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en bois, carrelage
ameublement
comme neuf, 1-3 ans
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Jardin
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Jardin
de stationnement
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking exterieur
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1935
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: H
La consommation finale d'énergie: 246,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: H
La consommation finale d'énergie: 246,60 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
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Seestraße
Kochel am See
- bonne situation
- calme
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.