Herzog Park Suites - Le plaisir d'un cadre de vie exceptionnel
Le Herzogpark à Munich-Bogenhausen : une architecture majestueuse, une histoire prestigieuse.
Entouré de vieux arbres, niché entre l'Isar, la Montgelasstraße et l'Oberföhringer Straße. C'est dans ce cadre que nous vous proposons un cadre de vie exceptionnel avec les suites Herzogpark. Nous proposons des suites 1 et 2 pièces uniques et bien pensées, d'une superficie d'environ 26 à 90 m², conçues par le célèbre cabinet munichois steidle architekten. Construites dans l'ancien parc du consulat général de France.
Hall d'entrée représentatif et spacieux avec des portes en bois nobles, des murs décorés en stuc, un terrazzo raffiné et un éclairage élégant - un design contemporain et élégant. Parquet en chêne huilé, posé en chevrons. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Isolation phonique élevée et ventilation contrôlée des pièces. Dans toutes les suites, les fenêtres à hauteur du sol créent une sensation d'espace et de luminosité particulièrement agréable. Salles de bains élégantes avec carrelage mural et au sol raffiné, robinetterie moderne de haute qualité, meubles encastrés élégants et nombreux autres équipements haut de gamme.
Très pratique : un service de nettoyage hebdomadaire et un changement de linge tous les 15 jours peuvent être réservés en supplément !
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2021 avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon et chambre à coucher et salle à manger non séparés
Chambre à coucher sur mezzanine avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Chambre à coucher sur mezzanine avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, chauffage au sol, carrelage en grés cérame, moquette
Ameublement:
1-3 ans, de grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine ouverte avec salle à manger, plaques vitrocéramiques, four électrique, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet, nettoyage hebdomadaire
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois
Dépôt:
1 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près de l'Isar, près du jardin anglais
Transports publics
Alentours
München Herzogpark
Shopping:
pharmacie, épicerie fine, boulangerie, magasin d'alimentation, fleuriste, boucherie-charcuterie
nourriture et des boissons:
glacier, restaurant
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)