Elektrastraße
81925 München
81925 München
ID 7848
€ 1.600,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet
1 pièce
env. 26 m²
Étage 9
ID 7848
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.04.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Ce bel appartement 1 pièce avec balcon est situé dans le quartier de Bogenhausen. Il dispose d'un salon/salle à manger agréablement aménagé avec cuisine intégrée. Le soir, le nouveau canapé-lit en cuir avec surmatelas en mousse gel se transforme en un lit confortable. Une piscine commune est à la disposition des résidents sur le toit de l'immeuble.
Tous les commerces pour les besoins quotidiens, tels que supermarchés, pharmacie, boulangerie, boutiques, magasin de boissons, ainsi qu'un cinéma et de nombreux restaurants se trouvent à proximité immédiate. Tous les jeudis, de 8 h à 18 h, un marché hebdomadaire a lieu sur la Rosenkavalierplatz. La station de métro Arabellapark de la ligne U4 est accessible en 2 minutes à pied et offre une liaison rapide vers le centre-ville de Munich.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
9ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1969
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan en cuire (140 x 200 cm), commode, une table et 2 chaises, placard dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
divan en cuire (140 x 200 cm), commode, une table et 2 chaises, placard dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage, chauffage au sol
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair, convivial
Cuisine
kitchenette, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde avec gril et four, hotte, réfrigérateur, cafetière électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Vue sur les toits, vue sur les Alpes
Piscine commune sur le toit
Vue sur les toits, vue sur les Alpes
Piscine commune sur le toit
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1967
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 118,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 118,60 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Elektrastraße
München Arabellapark
- bonne situation
- près du Arabellapark
- calme
- env. 3,6 km nord-est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U4, Arrêt Arabellapark
tram
Lignes 17 et 37, Arrêt Arabellapark / Klinikum Bogenhausen
bus
Lignes 154, 183, 184, N72 et X30, Arrêt Arabellapark / Kl. Bogenh.
Lignes 150, 154, 183, 184, 185, 187 et N72, Arrêt Arabellapark
Lignes 150, 154, 183, 184, 185, 187 et N72, Arrêt Arabellapark
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Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.