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Herzog Park Suites - Un cadre de vie exceptionnel

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12567
€ 1.740,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking, Nettoyage

1 pièce
env. 30 m²
Étage 2
Disponibilité
01.06.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Le Herzogpark à Munich-Bogenhausen : une architecture majestueuse, une histoire prestigieuse.
Entouré d'arbres centenaires, niché entre l'Isar, la Montgelas-Straße et l'Oberföhring. C'est dans ce cadre que nous vous proposons, avec les Herzogparksuiten, un cadre de vie exceptionnel. Nous proposons des suites 1 et 2 pièces bien pensées et uniques, d'une surface habitable d'environ 26 à 90 m², conçues par le célèbre cabinet munichois steidle architekten. Construites dans l'ancien parc du consulat général de France.

Hall d'entrée prestigieux et spacieux avec des portes en bois noble, des murs en stuc, un terrazzo raffiné et un éclairage élégant – un design contemporain et raffiné. Parquet en chêne huilé, posé en chevrons. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Isolation phonique de haut niveau et ventilation contrôlée des pièces. Dans toutes les suites, des baies vitrées offrent une sensation d'espace et de lumière particulièrement agréable. Salles de bains élégantes avec des carrelages muraux et de sol raffinés, une robinetterie moderne de grande qualité, des meubles encastrés élégants et de nombreux autres éléments d'équipement raffinés.

Remarque : un service de ménage hebdomadaire peut être réservé en supplément.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la rue
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2021
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit double (160 x 200 cm), Placard, chaises
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, chauffage au sol, carrelage en grés cérame
ameublement
comme neuf, de grande valeur, ameublement design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, four électrique, réfrigérateur, bouilloire électrique, machine à expresso, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois; nettoyage hebdomadaire Coûts 120,- €
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Cogénération régénérative, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • élégant quartier
  • près de l'Isar, près du jardin anglais
  • env. 2,8 km nord-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
bus
Ligne 187, Arrêt Redwitzstraße (2 minutes à pied)
Ligne 59, Arrêt Herzogpark (9 minutes à pied)
Lignes 188 et 189, Arrêt Isarring (6 minutes à pied)

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