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Appartement Chich dans le quartier branché de Glockenbachviertel

Klenzestraße
80469 München

ID 14319

€ 2.480,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

1.5 pièces

env. 40 m²

Étage 4 et 5

ID 14319

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Disponibilité

01.12.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement en duplex exceptionnel et moderne allie un design raffiné au confort de vie au cœur du Glockenbachviertel. Des pièces baignées de lumière et un agencement bien pensé créent une atmosphère de vie ouverte et inspirante sur deux niveaux. La cuisine chic séduit par ses équipements haut de gamme et s'intègre avec élégance à l'espace de vie. La terrasse ensoleillée sur le toit constitue un atout particulier : elle est parfaite pour passer des moments de détente au-dessus des toits de Munich. Pour plus de confort lors des chaudes journées d’été, un climatiseur mobile haut de gamme est à votre disposition. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le Glockenbachviertel compte parmi les emplacements les plus prisés de la ville et séduit par ses charmants cafés, ses boutiques originales et son atmosphère vivante et créative.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur la cour intérieure

Étage

4ième étage et 5ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1981

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne

Revêtements de sol

carrelage dans tout le logement, parquet, carrelage en grés cérame

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair

Cuisine

cuisine ouverte avec salle à manger, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, table à manger, machine à café (capsules), mousseur à lait, grille-pain, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Terrasse sur le toit
Climatiseur mobile, bureau à domicile, Cave

de stationnement

Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 200,-€
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 200,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1981
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération renouvelable
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 147,10 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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