Erstbezug nach Sanierung in begehrter Lage am Baldeplatz

Arndtstraße
80469 München
ID 14828
€ 1.750,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

1.5 pièces
env. 39 m²
Étage 4
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

L'appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état moderne et haut de gamme. Il est doté d'un sol en vinyle avec isolation phonique, d'une salle de bains exclusive récemment réaménagée ainsi que d'un aménagement harmonieux. Un concept d'éclairage et de couleurs savamment coordonné vient compléter l'ambiance chaleureuse de l'appartement. Son emplacement sur la Baldeplatz offre une excellente infrastructure et un accès direct à pied à l'Isar. Des restaurants, une pharmacie, un supermarché Rewe ainsi qu'une station-service se trouvent à proximité immédiate.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1957
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage
ameublement
nouveau, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1957
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 157,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Arndtstraße

München Glockenbachviertel

  • très bon emplacement de vie
  • directement sur l'Isar
  • calme
  • env. 1,8 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Fraunhoferstraße (10 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Fraunhoferstraße (10 minutes à pied)
bus
Lignes 132, 58, 68, N45 et X98, Arrêt Baldeplatz (3 minutes à pied)
Lignes 58, 62, 68, N45 et X98, Arrêt Kapuzinerstraße (8 minutes à pied)

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