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Schlachthofviertel : Appartement chic et calme à louer
Schmellerstraße
80337 München
80337 München
ID 10640
€ 1.590,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
1 pièce
env. 30 m²
Rez de chaussée
ID 10640
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Disponibilité
01.11.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- La petite terrasse extérieure est un véritable petit bijou
- Toutes les fenêtres et portes sont équipées de serrures de sécurité
- Cuisine équipée avec de nombreux rangements, cuisinière électrique/four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur
- Chauffage au sol, sol en vinyle imitation chêne
- Salle de bains spacieuse
- Armoire encastrée moderne avec miroir et nombreux rangements dans le couloir
- À 10 minutes à pied de la Theresienwiese (Oktoberfest)
Le Schlachthofviertel, actuellement le plus passionnant et le plus décontracté de Munich, regorge de lieux culturels et gastronomiques incontournables. Théâtre populaire, marchés aux puces hauts en couleur, lieux branchés, restaurants cachés, cafés aux terrasses charmantes, sans oublier le bar « Alte Utting » et ses spectacles de cabaret sur un ancien bateau.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
1993
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit à la francaise (140 x 200 cm), salle à manger, commode, étagères, fauteuil et tabouret , placard dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
lit à la francaise (140 x 200 cm), salle à manger, commode, étagères, fauteuil et tabouret , placard dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
carrelage, sol en vinyle, chauffage au sol
ameublement
ancien, mélangé, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, élégant et moderne
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, four électrique, hotte, plaques à induction, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
de stationnement
Emplacement duplex en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 120,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 120,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1993
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Schmellerstraße
München Schlachthofviertel
- bonne situation
- près de la Theresienwiese
- très calme
- env. 2,6 km au sud-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Poccistraße (2 minutes à pied)
bus
Lignes 62, N40 et N41, Arrêt Poccistraße (2 minutes à pied)
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