Centre de Lehel - près de la St.-Anna-Platz
Ce charmant appartement 1 pièce est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Munich. Cet emplacement privilégié à proximité de la place St.-Anna-Platz, au cœur du quartier Lehel, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus centraux de Munich. La vague de l'Eisbach dans le jardin anglais, l'Isar et le Hofgarten ne sont que quelques-uns des points forts du quartier. De nombreux petits restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate de l'Altstadt invitent également à la flânerie.
Le salon/salle à manger/chambre offre un comptoir pour le petit-déjeuner, un fauteuil et un lit. L'armoire de 4 m de long, qui offre beaucoup d'espace, est un atout supplémentaire. La cuisine ouverte est équipée de manière haut de gamme et dispose de deux modules de cuisine professionnels Bulthaupt. La salle de bains carrelée de couleur claire avec chauffage au sol est équipée d'une douche, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une fenêtre.
Chaque jeudi, un marché hebdomadaire très apprécié se tient sur la place St.-Anna-Kirchplatz, juste au coin de la rue.
La station de métro Lehel est à seulement 1 minute à pied et offre une excellente connexion aux transports publics.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1961
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce: avec fauteuils et divan
lit d’appoint (dépliable jusqu’à 160cm) , bureau, fauteuil, armoire
Salle de bain avec baignoire
lit d’appoint (dépliable jusqu’à 160cm) , bureau, fauteuil, armoire
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, sol en ardoise, chauffage au sol dans la salle de bain
Ameublement:
Bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), mousseur à lait, table à manger avec 2 chaises, grille-pain, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Pièce pour étendre le linge dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Enceintes Bluetooth
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Pièce pour étendre le linge dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Enceintes Bluetooth
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du jardin anglais, près de l'Isar
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, fleuriste, boucherie-charcuterie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation, teinturerie, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)