Appartement spacieux à louer à St.-Pauls-Platz
Cet appartement exceptionnellement spacieux et lumineux séduit par son plan pratique avec un grand couloir, une cuisine très spacieuse avec un espace pour le petit déjeuner, une salle de bain avec lumière du jour, fenêtre et baignoire et un grand salon/chambre à coucher avec une belle vue sur la place Saint-Paul et l'église Saint-Paul.
Très confortable : un lave-linge/sèche-linge individuel est disponible dans la cuisine.
Quartier résidentiel très apprécié :
La Bavaria avec son hall de la gloire sur la Theresienwiese et l'église St.-Pauls, surnommée la "cathédrale de banlieue" de Munich, ne sont pas les seuls à attirer chaque année d'innombrables visiteurs munichois dans le quartier de Ludwigsvorstadt. Le quartier situé à l'ouest de l'Altstadt est bien sûr surtout connu pour la "Wiesn", la fête de la bière sur la Theresienwiese. Dans la Ludwigsvorstadt, le quartier qui porte le nom du roi Louis Ier et qui forme avec l'Isarvorstadt le 2e arrondissement de Munich, Munich montre son côté animé, mais généralement plutôt détendu. En effet, en dehors des festivités, les Munichois utilisent volontiers le vaste espace libre de la Theresienwiese comme aire de loisirs.
La situation centrale à proximité de l'espace vert de la Wiesn, les possibilités de shopping et les multiples offres gastronomiques et culturelles rendent ce quartier particulièrement agréable et vivable. Vivre en ville à Munich - comme chacun le souhaite. Mais à Munich-Ludwigsvorstadt, on vit aussi à l'écart de la Theresienwiese, en plein cœur de la ville et en même temps au milieu de la diversité : entre le "petit Istanbul" animé avec ses petites boutiques et ses cafés agréables, l'agitation autour de la gare centrale ou le quartier des cliniques avec les hôpitaux universitaires dans des zones à circulation partiellement réduite. Ici, la vie urbaine peut donc être organisée comme chacun l'imagine individuellement - avec toutes les commodités, ainsi qu'une infrastructure et une desserte optimales. Surtout si l'on ajoute à cela un appartement à louer confortable et agréable dans ce quartier populaire.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit (160 x 200 cm), une table à manger avec 4 chaises, mur Multimédia, étagère, armoire, divan
Salle de bain avec baignoire
lit (160 x 200 cm), une table à manger avec 4 chaises, mur Multimédia, étagère, armoire, divan
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, linoléum
Ameublement:
Bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, grille-pain, bouilloire électrique, table à manger avec 2 chaises, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement lumineux
Vue panoramique
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Vue panoramique
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, frais de gaz jusqu'a 80,- € /mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
Situé au centre ville vivant, accès direct à la Theresienwiese, calme
Transports publics
Alentours
München Ludwigsvorstadt
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG