Ce studio moderne est situé dans le quartier des hôpitaux de Ludwigsvorstadt, dans un immeuble rénové en 2012. Le salon-chambre est équipé de stores extérieurs électriques pour obscurcir la pièce, mais les stores intérieurs sont également réglables pour chaque fenêtre. La kitchenette haut de gamme est équipée d'appareils électroménagers modernes. Grâce à l'enceinte WiFi et au téléviseur Ambilight, le salon est également à la pointe de la technologie. La salle de bains dispose d'une douche vitrée et d'un pèse-personne. Parmi les loisirs les plus populaires du quartier, on trouve le jogging et le roller à la Theresienwiese. Mais aussi la visite de l'un des nombreux cinémas, cafés et restaurants. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied et offrent une bonne desserte vers la gare centrale et l'aéroport.

Remarque : la maison jaune située en face a été démolie ; c'est là que sera construit le nouveau Geologicum de l'université Ludwig-Maximilian de Munich. (Situation en novembre 2025)