Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 7104
€ 1.600,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet
1 pièce
env. 40 m²
Étage 1
ID 7104
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Des commerces de proximité, un café et des lieux de rencontre, comme par exemple le café en plein air devant la porte. Les Nymphenburger Höfe offrent un cadre de vie calme avec une ambiance urbaine. Des services supplémentaires tels que le Business Excellent Center dans le NY Office I, des cafés, ainsi qu'un supermarché EDEKA haut de gamme avec une surface de vente de 2 500 m² et une boulangerie complètent le tableau.
À proximité immédiate : le quartier des musées, de nombreuses galeries, les universités TUM et LMU et, bien sûr, une multitude de magasins et de restaurants.
Un local à vélos est disponible dans l'immeuble.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2012
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
clic-clac (140 x 200 cm), fauteuil
Salle de bain avec baignoire
clic-clac (140 x 200 cm), fauteuil
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
mélangé, de très bonne qualité, moderne
Cuisine
petite cuisine, avec fenêtre, congélateur, réfrigérateur, micro-onde avec gril et four, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement lumineux
Balcon
Vue sur la cour intérieure
Cave
Balcon
Vue sur la cour intérieure
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2011
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 69,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 69,40 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Conseil clientèle
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Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt
- très bon emplacement de vie
- près de la Königsplatz
- env. 2,0 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (3 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Königsplatz (10 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Königsplatz (10 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Sandstraße (2 minutes à pied)
bus
Ligne 153, Arrêt Gaiglstraße (10 minutes à pied)
Lignes 100, 58 et 68, Arrêt Technische Universität (10 minutes à pied)
Lignes 100, 58 et 68, Arrêt Technische Universität (10 minutes à pied)
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.