Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 7205
€ 1.500,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
1 pièce
env. 31 m²
Étage 3
ID 7205
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.03.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Depuis 2012, le quartier Nymphenburger Höfe est l'une des premières adresses résidentielles du centre-ville de Munich.
Tous les commerces de première nécessité, un café et des lieux de rencontre, comme le Biergarten, se trouvent sur le pas de la porte.
Les Nymphenburger Höfe offrent un habitat calme avec un style de vie urbain. Des services supplémentaires comme le Business Excellent Center dans le NY Office I, des coffee-shops, ainsi qu'un supermarché premium EDEKA avec une surface de vente de 2.500 m² et une boulangerie complètent le tableau.
Dans les environs immédiats : le Museumsmeile, de nombreuses galeries, les universités TUM et LMU et bien sûr une multitude de magasins et de restaurants.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
sur la cour intérieure
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2011
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
une table et 2 chaises, armoire, lit à la francaise (120 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
une table et 2 chaises, armoire, lit à la francaise (120 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, design, moderne et élégant
Cuisine
kitchenette, micro-onde, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon
Vue sur la cour intérieure
Cave
Balcon
Vue sur la cour intérieure
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2011
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 69,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 69,40 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt
- meilleur endroit de vie
- accès direct à la Stiglmaierplatz, près de la Königsplatz
- sans bruit
- env. 2,0 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Stiglmaierplatz
bus
Ligne 68, Arrêt Stiglmaierplatz
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.