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Appartement 1 pièce pratique et calme à Pasing

Bodenseestraße
81243 München
ID 14706
€ 1.650,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet;
optionnel: parking

1 pièce
env. 45 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Wintergarten und einem eigenen Garten, der dank Mähroboter stets perfekt gepflegt ist. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt ein platzsparendes Schrankbett für zusätzlichen Raumkomfort und flexible Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen, begehbaren Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen eine hochwertige Waschmaschine sowie ein Trockner der Marke Miele zur Verfügung, die bequem per mobiler App gesteuert werden können. Für konzentriertes und angenehmes Arbeiten über längere Zeit sind ergonomische Ledersessel am Schreibtisch vorhanden. Ein diskret unter dem Sofa platzierter i-Roboter übernimmt die Bodenreinigung, ohne sichtbar in Erscheinung zu treten. Für ein hochwertiges Klangerlebnis sorgt ein Sonos WLAN-Dual-Lautsprechersystem. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch eine luxuriöse Lounge mit stufenlos verstellbarer Rückenlehne, die sich vollständig absenken lässt und so einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Darüber hinaus steht ein überdachter, eigener Abstellplatz für zwei Fahrräder zur Verfügung, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit bietet. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann optional hinzugemietet werden.

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2024
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan, placard avec lit incorporé (140 x 200 cm), chaises, bureau, Placard, placard vitré, deux armoires
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, Machine à café, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Jardin
Jardin d´hiver, tondeuse-robot
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
Optionnel: parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2024
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 41,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Bodenseestraße

München Pasing

  • bonne situation
  • près du Pasinger Stadtparks
  • calme
  • env. 9,6 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Lignes S6 et S8, Arrêt Westkreuz (10 minutes à pied)
Lignes S20, S3, S4, S5 , S6 et S8, Arrêt Pasing Bahnhof (13 minutes à pied)
tram
Lignes 14, 19 et N19, Arrêt Pasing Rathaus (11 minutes à pied)
bus
Ligne 160, Arrêt Krankenhaus Pasing (4 minutes à pied)
Lignes 157, 160, 162 et N81, Arrêt Scapinellistraße (5 minutes à pied)
Lignes 162, N77, N80 et N81, Arrêt Betschartstraße (3 minutes à pied)
Lignes 56 et 57, Arrêt Pasing Marienplatz (8 minutes à pied)
Lignes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 et N81, Arrêt Pasing Bf. (13 minutes à pied)

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