Studio calme et verdoyant à louer à Schwabing
Très bel appartement spacieux et prêt à emménager, comprenant une chambre avec coin couchage, un grand balcon orienté sud et une cuisine séparée avec fenêtre. Internet inclus. Très bonne disposition avec couloir et débarras privé. Très belle salle de bains moderne. La cuisine spacieuse dispose même d'un coin petit-déjeuner confortable près de la fenêtre avec vue sur le jardin. L'appartement parfait pour tous ceux qui recherchent une oasis de calme et de verdure en ville. Quartier calme et agréable dans le quartier de Schwabing, « Isoldenstraße, coin Rümannstraße », avec de très bonnes commodités : supermarchés et droguerie dans le voisinage. Le quartier Parkstadt Schwabing, qui abrite de nombreuses entreprises de renom (par exemple Accenture, Microsoft, Osram), est accessible en quelques minutes à pied. Très bien desservi par les transports en commun (bus, tramway et métro) vers le centre-ville et l'autoroute A9.
Important à savoir : l'ancien lit a été remplacé par un nouveau lit blanc de même taille. Il n'apparaît pas encore sur les photos. Situation : juillet 2025.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction:
1960
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
coin chambre avec lit à la francaise (140 x 200 cm), armoire, bureau, divan
Salle de bain avec douche
coin chambre avec lit à la francaise (140 x 200 cm), armoire, bureau, divan
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
De bonne qualité, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, hotte, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, grille-pain, cafetière électrique, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grand balcon
Vue sur parcs et jardins
Débarras
Vue sur parcs et jardins
Débarras
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Shopping:
magasin d'alimentation, pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bistro, pizzeria
Possibilités de faire du sport:
proche de l'Ungererbad (piscine en plein air)
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 86,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 86,00 kWh/(m²*a)