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Studio calme et verdoyant à louer à Schwabing

Rümannstraße
80804 München

ID 565

€ 1.480,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

1 pièce

env. 38 m²

Rez de chaussée

ID 565

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient à 1 personne

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Appartement 1 pièce spacieux et prêt à emménager avec coin nuit, grand balcon orienté sud et cuisine séparée avec fenêtre. Internet inclus. Très bonne disposition avec couloir et débarras privé. Très belle salle de bains moderne. La cuisine spacieuse comprend même un coin petit-déjeuner confortable près de la fenêtre avec vue sur le jardin. L'appartement parfait pour tous ceux qui recherchent une oasis de calme et de verdure en ville. Quartier calme et agréable dans le quartier de Schwabing, « Isoldenstraße Ecke Rümannstraße », avec de très bons commerces de proximité : supermarchés et droguerie dans le voisinage. La Parkstadt Schwabing, qui abrite de nombreuses entreprises de renom (par exemple Accenture, Microsoft, Osram), est accessible en quelques minutes à pied. Excellente desserte vers le centre-ville (bus, tramway et métro) et vers l'autoroute A9.

Important à savoir : l'ancien lit a été remplacé par un nouveau lit blanc de même taille. Il n'apparaît pas encore sur les photos. Situation : juillet 2025.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

Rez de chaussée - sans ascenseur

Année de construction

1960

pièces

salon et chambre à coucher dans une pièce:
coin chambre avec lit à la francaise (140 x 200 cm), armoire, bureau, divan
Salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

de bonne qualité, bien arrangé et clair

Cuisine

cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, hotte, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, grille-pain, cafetière électrique, bouilloire électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer

spéciaux

Grand balcon
Vue sur parcs et jardins
Débarras

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Chaleur de proximité
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 86,00 kWh/(m²*a)

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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