Près de BMW : logement temporaire dans un studio à Schwabing
Veuillez noter ! Avant votre emménagement, les équipements suivants seront renouvelés : lit boxspring 140 x 200 cm | Smart TV 50 pouces | espace de travail pour le télétravail | rénovation de la salle de bain (sol, robinetterie, paroi de douche) Situation au 4 novembre 2025
La grande fenêtre panoramique et le balcon sont orientés vers l'est (sud). Vous serez réveillé par le soleil du matin et profiterez d'une vue magnifique sur Munich. Celle-ci s'étend de la Frauenkirche au sud, avec une vue panoramique sur les montagnes/Alpes, jusqu'à l'Allianz Arena au nord de Munich.
Grâce à cette orientation, vous vivez également à l'écart du trafic principal, en direction des jardins familiaux et du Luitpoldpark. Cet emplacement central est donc très calme. L'appartement dispose d'une table à manger et d'un bureau séparé, idéal pour le télétravail.
Parfaitement desservi par les transports publics, la station MVV Petuelring se trouve juste devant l'immeuble. Vous y trouverez les lignes de métro U3/U8, les lignes de tramway 27/N27 et les lignes de bus 173/177/178/N76. Il ne vous faudra ainsi que 13 minutes pour rejoindre la Marienplatz (station de S-Bahn) ou 11 minutes pour rejoindre l'université Ludwig-Maximilian.
Juste en face de l'immeuble, vous trouverez également le Luitpoldpark avec ses installations sportives et de loisirs, ou vous pouvez vous rendre en quelques minutes à vélo au célèbre parc de loisirs Englischer Garten et à l'Isar.
De nombreux restaurants, bistros et cafés, ainsi que tous les magasins pour vos besoins quotidiens, se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
11ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1968
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
sommier tapissier (140 x 200 cm), salle à manger, bureau, étagère, rangements, placard dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
sommier tapissier (140 x 200 cm), salle à manger, bureau, étagère, rangements, placard dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol stratifié, carrelage
Ameublement:
Mélangé, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
Kitchenette, plaques vitrocéramiques, four électrique, frigo avec congélateur, micro-onde, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Buanderie dans la résidence
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Buanderie dans la résidence
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé au sud-est
Vue sur parcs et jardins, vue sur les Alpes
Bureau à domicile
Vue sur parcs et jardins, vue sur les Alpes
Bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près du Luitpoldpark, près de l´Olympiapark, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing-West
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1968
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 231,31 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 231,31 kWh/(m²*a)