Bob W Munich Schwabing | Studio de poche

80796 München
ID 14544
€ 1.900,-
inclus: charges, courant, internet, nettoyage;
optionnel: parking

1 pièce
env. 19 m²
Disponibilité
dès que possible pour 1-5 mois
Durée min. du bail
1 Mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Le tarif annoncé est valable sur demande pour un séjour minimum de 30 nuits et peut varier pendant les périodes de salons et l'Oktoberfest.

Cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre, travailler et vous divertir. Des commodités pratiques telles qu'une connexion Wi-Fi rapide, une équipe d'assistance disponible 24 heures sur 24 et un service de nettoyage hebdomadaire sont inclus. L'offre est complétée par des équipements modernes tels qu'une télévision connectée.

Nettoyage et enregistrement à l'
Avant chaque arrivée, un nettoyage professionnel est effectué selon la norme « Ridiculously Clean » en 80 étapes, qui garantit une propreté irréprochable. Un enregistrement anticipé ou un départ tardif sont possibles sur demande.

Aménagement intérieur d'
Les intérieurs ont été conçus par la société primée BelForm et sont synonymes de design durable et de luxe discret. Le bois de noyer, les accents de marbre et les cuisines sur mesure fabriquées à partir de matériaux recyclés créent un cadre de vie élégant et respectueux de l'environnement. Inspiré du concept japonais de micro-habitat, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Équipements sur place
Pour un mode de vie actif, des tapis de yoga, un accès en ligne au studio de yoga « Yogaia » et une salle de sport à proximité sont à votre disposition. Le petit-déjeuner peut être réservé à l'avance dans certains cafés des environs avec une réduction exclusive.

Vraiment durable 
Les émissions de chaque nuitée sont entièrement enregistrées et compensées par des investissements dans des projets de protection climatique de haute qualité. Le bâtiment a été inauguré à l'hiver 2025 ; les données relatives aux émissions seront publiées après le prochain audit de durabilité. Les mesures de réduction des émissions comprennent l'utilisation d'énergies 100 % renouvelables, la technologie Smart Home, des meubles d'occasion et des installations de recyclage.

Le bâtiment
Les appartements sont situés du premier au quatrième étage d'un bâtiment sans réception et sans contact. L'accès se fait facilement à l'aide d'un code d'ouverture de porte sur votre téléphone portable. Une équipe d'assistance en ligne est disponible 24 heures sur 24.

Le quartier d'
Schwabing est considéré comme le Zentrum munichois des esprits créatifs et des individualistes. Le quartier est connu pour ses boutiques originales, ses cafés animés et son atmosphère qui invite à penser différemment. Ici, la bohème historique rencontre l'urbanité moderne – un lieu plein d'énergie et d'inspiration.

Remarque: les photos des appartements sont des exemples pour chaque type d'appartement.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit (140 x 200 cm), salle à manger, étagère, armoire
Salle de bain avec douche
ameublement
comme neuf, de très bonne qualité, de grande valeur
Cuisine
kitchenette, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave-linge séchant commun avec paiement en ligne via l’application
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
Internet
hotspot Wlan gratuit dans la maison
spéciaux
Coffre fort
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet, nettoyage hebdomadaire
Optionnel: parking souterrain
Dépôt
Pas de caution
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
Autres conditions de location

Le nettoyage :
Le nettoyage hebdomadaire est inclus, chaque nettoyage supplémentaire coûte 35 euros.

Animaux domestiques :
Les chiens sont les bienvenus. Il y a une taxe unique de 35 euros par séjour.

diagnostic de performance énergétique
La certification énergétique du bâtiment n´est malheureusement pas encore disponible.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Fallmerayerstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • très bon emplacement de vie
  • près du Luitpoldpark
  • très calme
  • env. 2,7 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (4 minutes à pied)
tram
Lignes 12 et 28, Arrêt Clemensstraße (5 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Hohenzollernplatz (4 minutes à pied)

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Questions fréquentes

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La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.
Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.
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