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Schwabing : première occupation après rénovation

Schleißheimer Straße
80797 München

ID 14686

€ 1.250,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

1 pièce

env. 22 m²

Étage 4

ID 14686

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Disponibilité

01.10.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient à 1 personne

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Pour les étudiants, les stagiaires et les doctorants :

Joli appartement pratique situé à Schwabing.
Meublé à neuf, salle de bains élégante avec douche, cuisine flambant neuve, sol flambant neuf, portes flambant neuves, fenêtres flambant neuves, etc.

Ce joli appartement, situé dans un quartier résidentiel très prisé, a été entièrement meublé et équipé à neuf. Les stores occultants peu encombrants installés aux fenêtres sont également très pratiques et favorisent un sommeil réparateur. Situé entre le Luitpoldpark et l’Olympiapark, l’appartement offre ainsi dans le quartier des conditions idéales pour les locataires sportifs ou simplement pour des promenades relaxantes.
Très pratique : une place de parking en sous-sol dans le parking souterrain de l’immeuble est incluse (duplex à l’étage). Les lignes de tramway 27 et N27 (arrêts Ackermannstraße ou Herzogstraße) assurent une excellente desserte par les transports en commun et un accès facile au centre-ville. Plusieurs supermarchés (par exemple à l'angle de la Herzogstraße) offrent d'excellentes possibilités d'achats pour les besoins quotidiens.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur la rue

Étage

4ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1972

pièces

salon et chambre à coucher dans une pièce:
clic-clac (140 x 200 cm), une table et 2 chaises, étagères, Placard, armoire, armoire dans le couloir
Salle de bain avec douche

Revêtements de sol

sol en vinyle, carrelage

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, Plaques de cuisson vitrocéramique (2 plaques de cuisson), four compact avec micro-ondes intégré , frigo avec congélateur, machine à café (capsules), complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lavomatique dans l'immeuble
Buanderie dans la résidence
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement clair
Cave, fenêtres anti-bruit

de stationnement

Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking souterrain (duplex)

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 210,60 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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