Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktischen Grundriss: Der Eingangsbereich führt in den offenen Essbereich mit integrierter Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich im hinteren Teil der Wohnung.

Besonders attraktiv sind die beiden Terrassen – eine nach Südwesten mit Zugang zum Garten. Das moderne Duschbad ist mit einer Walk-in-Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben, SUV-geeignet) runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Thalkirchen. Die U-Bahn-Station „Obersendling“ (U3) und die S-Bahn-Station „Siemenswerke“ (S7) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A95 Richtung Garmisch und den Mittleren Ring.

In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Für Erholung und Freizeit bieten die Isarauen, der Flaucher und der Tierpark Hellabrunn Natur pur – und das nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.