Architektonisches Loft – lichtdurchflutet und außergewöhnlich

Besonderes Highlight: Privater Außenaufzug zum Balkon

Damaschkestraße
81825 München
ID 14859
€ 2.750,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

1 pièce
env. 120 m²
Étage 2
Disponibilité
01.06.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce joyau architectural séduit par son agencement très lumineux et spacieux, dans le style loft, avec un concept d'espace ouvert.

L'absence de pièces fermées permet de créer un espace de vie impressionnant, vaste et baigné de lumière, où les différentes zones s'enchaînent de manière fluide et presque sans transition. L'espace nuit, avec son lit à baldaquin, ainsi qu'un dressing, se trouvent à l'arrière. Le salon séduit par son coin salon confortable, son poêle à bois et sa table à manger accueillante. La cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail Bulthaup haut de gamme, est complétée par un cellier pratique. La salle de bains baignée de lumière naturelle est équipée d'une douche et de toilettes (la baignoire illustrée n'est pas à disposition), et il y a en outre des toilettes séparées pour les invités.

Un grand balcon accessible par un ascenseur ainsi qu'un autre balcon plus petit viennent compléter cette offre immobilière exceptionnelle.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1959
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce: et salle à manger non séparés
Coin a coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
carrelage dans tout le logement, chauffage au sol
ameublement
en partie neuf, comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, réfrigérateur-congélateur Américain , machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), mousseur à lait, bouilloire électrique, grille-pain, cellier, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Deux balcons
Vue sur parcs et jardins
Cheminée, bureau à domicile
de stationnement
Emplacement réservé à l'extérieur - en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking exterieur 0,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1959
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 24,38 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Damaschkestraße

München Trudering

  • bonne situation
  • très calme
  • env. 6,0 km à l´est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U2, Arrêt Trudering (9 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S4 et S6, Arrêt Trudering (9 minutes à pied)
bus
Ligne 194, Arrêt Halfinger Straße (9 minutes à pied)
Ligne 139, Arrêt Halligenplatz (7 minutes à pied)
Lignes 195 et N79, Arrêt Gnadenwaldplatz (6 minutes à pied)

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