DEIN APART München | Studio Standard Premium Terrasse sur le toit

Münchner Str.
85774 Unterföhring
ID 14034
€ 2.550,-
inclus: charges, courant, internet, nettoyage;
optionnel: parking

1 pièce
env. 21 m²
Disponibilité
dès que possible pour 1-6 mois
Durée min. du bail
1 Mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Le tarif indiqué est valable sur demande pour un séjour de 30 nuits et peut varier pendant les périodes de salon et l'Oktoberfest. Le séjour minimum est de 28 nuits.

La solution d'hébergement compacte : le studio Standard Premium avec terrasse sur le toit vous offre une chambre spacieuse qui sert à la fois de salon et de chambre à coucher. L'aménagement de bon goût et le design contemporain créent une atmosphère agréable. Le mobilier design de haute qualité garantit une ambiance élégante et raffinée. La kitchenette est équipée d'appareils modernes tels qu'une cuisinière, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-vaisselle, vous permettant de préparer vos plats préférés. La salle de bains comprend une douche à l'italienne élégante, des robinets de haute qualité, un grand sèche-serviettes et un grand miroir avec éclairage LED sur tout le pourtour au-dessus du lavabo, qui confère à la pièce luminosité et espace. La climatisation dans les chambres garantit une température agréable en toute saison. Le lit queen size ou le lit double confortable vous invite à la détente et au repos. De plus, le studio Standard dispose de sa propre terrasse sur le toit, qui vous offre un espace extérieur privé pour vous détendre et profiter.

DEIN APART à Unterföhring est idéalement situé pour rejoindre facilement le centre-ville de Munich, l'Allianz Arena ou les grandes entreprises voisines. Et le jardin anglais n'est qu'à 200 mètres à vol d'oiseau, pratiquement au coin de la rue.

Services supplémentaires:

Restaurant
Dans ce restaurant tendance où vous commandez vous-même, vous pouvez commander facilement des plats et des boissons via une application.


pour une cuisine haut de gamme Pour les visites imprévues, un service pratique vous livre en un rien de temps des ustensiles de cuisine tels que des casseroles et des poêles directement dans votre appartement. Vous pouvez également commander de la vaisselle, des couverts et des verres pour quatre personnes maximum.


du service d'achat Vous pouvez commander sans effort les ingrédients dont vous avez besoin auprès du concierge.

Laverie
La laverie est équipée de machines à laver et de sèche-linge et est ouverte 24h/24. Le paiement s'effectue facilement via un système de carte bancaire.

Boutique
Dans le hall d'entrée, vous trouverez une boutique très pratique pour vos petits achats quotidiens, des snacks et boissons aux articles de droguerie et souvenirs.


: consigne à colis / service postal À la consigne à colis interne du bâtiment, vous pouvez facilement envoyer et recevoir des colis. Il est également possible de réceptionner du courrier.

Salle de fitness
Au DEIN APART, vous avez la possibilité d'échapper au stress quotidien et de prendre soin de votre corps. Enfilez vos chaussures de sport et profitez de la salle de fitness. Et le meilleur dans tout ça ? Cela ne vous coûte pas un centime de plus.

Remarque: les photos des appartements sont des exemples du type d'appartement concerné.

 

 

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Année de construction
Nouvelle construction 2024
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit, fauteuil, une table et 2 chaises, placard
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, ameublement design
Cuisine
cuisine ouverte, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, micro-onde avec gril, frigo avec congélateur, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Machines à laver avec système de paiement par carte
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser
Internet
hotspot Wlan gratuit dans la maison
spéciaux
Terrasse sur le toit
Coffre fort, concierge, Klimaanlage
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 140,- €
frais non-compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet, nettoyage hebdomadaire
Optionnel: parking souterrain 140,- € /mois
Dépôt
Pas de caution
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
Autres conditions de location

Cleaning:
The weekly cleaning is included, additional cleaning costs € 25.

Laundry change:
It is possible to book a change of towels and linen at any time for a fee: change of towels alone costs € 5.00; change of towels plus bed linen costs € 15.00.

diagnostic de performance énergétique
La certification énergétique du bâtiment n´est malheureusement pas encore disponible.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Münchner Str.

Unterföhring

  • bonne situation
  • près du jardin anglais
  • env. 6,0 km nord-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
tram
Lignes 16 et 37, Arrêt St. Emmeram (5 minutes à pied)
bus
Lignes 232 et 50, Arrêt Feringastraße Ost (2 minutes à pied)
Lignes 188, 189, 232 et 50, Arrêt Unterföhring, Feringastraße (5 minutes à pied)
Lignes 188, 189, 232, 50 et N72, Arrêt St. Emmeram (5 minutes à pied)

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Questions fréquentes

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La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.

Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.

Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.

Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, des environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.

Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.

Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.

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