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Begehrte Lage, schöner Blick, hell möbliert

Albanistraße
81541 München
ID 7380

2 pièces
env. 48 m²
Étage 6
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, erreichbar über einen Aufzug (der Lift fährt bis zum 5.Stock), in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 errichtet wurde.

Der Grundriss der Wohnung ist bei einer Größe von etwa 48,2 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt und ist zum ruhigen Innenhof gelegen.

Au-Haidhausen ist ein sehr beliebtes Stadtviertel nahe der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in bester Lage an den Frühlingsanlagen, zwischen der Reichenbach- und der Wittelsbacherbrücke an der Isar.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1964
pièces
salon avec sofa
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques, congélateur, table à manger avec 4 chaises, Machine à café, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Vue sur les toits
Cave, combles, bureau à domicile
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1954
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz naturel lourd
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 216,70 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Albanistraße

München Au

  • très bon emplacement de vie
  • près de l'Isar
  • très calme
  • env. 1,7 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (6 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Eduard-Schmid-Straße (3 minutes à pied)
bus
Ligne 52, Arrêt Taubenstraße (6 minutes à pied)
Lignes 52, 58 et N45, Arrêt Kolumbusplatz (5 minutes à pied)

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