Sehr schöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse

Viel Wohnqualität in naturnaher Lage

Eversbuschstraße
80999 München
ID 14913
€ 2.150,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 70 m²
Étage 2
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce charmant appartement de 2 pièces situé en combles séduit par son agencement réussi et son emplacement attrayant à proximité de la Würm. Le salon-salle à manger ouvert et baigné de lumière, avec cuisine intégrée, constitue le cœur de l'appartement. La chambre offre un accès direct à la terrasse ensoleillée sur le toit grâce à une grande porte double. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche. La Würm, avec ses lieux de baignade, ses pistes cyclables et ses sentiers de promenade très appréciés, ainsi que ses agréables brasseries en plein air et ses restaurants, est accessible en quelques minutes à pied. Un bon accès aux autoroutes en direction de Stuttgart, Lindau et Nuremberg vient compléter cet emplacement attrayant.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2022
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
en partie ancien, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse sur le toit
Volets roulants électriques, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 14,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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emplacement de l'appartement

Eversbuschstraße

München Allach

  • à la périphérie
  • calme
  • env. 10,9 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S2, Arrêt Allach (13 minutes à pied)
bus
Ligne 164, Arrêt Servetstraße (3 minutes à pied)
Lignes 160 et 164, Arrêt Franz-Nißl-Straße (6 minutes à pied)

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