Habiter à Allach : vivre au calme entre le centre du village, Würm et Oertelplatz
Le Nord-Ouest vert
Allach n'est pas une banlieue anonyme, mais un quartier résidentiel au profil clair. Officiellement, le 23e arrondissement de la ville se caractérise principalement par des habitations aérées; les maisons individuelles et les maisons à deux logements prédominent, complétées par des maisons en propriété et des maisons mitoyennes. Les grands immeubles à étages se concentrent plutôt au sud de l'Angerlohe et autour des rues Manzo et Allach. C'est justement cette structure qui rend Allach attractif pour de nombreux chercheurs qui habitent à Munich mais qui ne souhaitent pas vivre dans un centre-ville dense.
Quartiers limitrophes
Pour s'orienter au quotidien, ce sont surtout Untermenzing, Obermenzing, Moosach, Ludwigsfeld et la commune de Karlsfeld qui sont importants. Le portail officiel de la ville décrit Allach au nord-ouest de Munich, entre Obermenzing au sud et la limite de la ville au nord ; sur le portail du quartier, il est souligné en complément qu'Allach est limitrophe de Karlsfeld et Ludwigsfeld et commence à l'est par la B 304 / Dachauer Straße. Pour les personnes intéressées par un logement, cela est important, car Allach est ainsi bien orienté vers Munich et les environs.
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Allach est particulièrement intéressant pour les personnes qui ne veulent pas quitter Munich, mais qui souhaitent néanmoins vivre dans un quartier plus calme, plus vert et plus petit. Le profil officiel de la ville mentionne dans l'arrondissement un pourcentage comparativement élevé de ménages de plusieurs personnes; les enfants et les jeunes sont surreprésentés, tandis que le pourcentage de célibataires est plus faible que dans l'ensemble de la ville. Cela correspond très bien à la perception d'un quartier favorable aux familles et orienté vers l'habitat.
La double structure est importante pour la compréhension du quartier : à l'ouest de la voie ferrée, le cœur du village, la Würm et des rues résidentielles plus calmes caractérisent l'image. À l'est de la gare, en revanche, l'industrialisation a commencé très tôt ; c'est là que se trouvent de grands sites d'entreprises comme MAN, MTU et Krauss-Maffei-Wegmann. C'est précisément ce mélange qui est décisif pour le quartier d'habitation : Allach n'est pas un quartier romantique et idyllique, mais un quartier munichois très particulier, où se côtoient centre historique, quartiers résidentiels verdoyants et axes de travail et de circulation importants.
Les groupes d'habitants typiques du quartier sont par exemple :
- Familles
- couples ayant besoin d'espace
- navetteurs à destination du centre-ville ou du nord de Munich
- employés travaillant à proximité de grands employeurs
- personnes qui préfèrent vivre temporairement dans un endroit plus calme de Munich
| Direction centre-ville (Marienplatz) | Direction gare-centrale | Direction aéroport |
|---|---|---|
| 15,0 km | 12,0 km | 36,4 km |
Galerie Photo
Shopping
Autour de l'Oertelplatz, Allach a nettement gagné en qualité de vie quotidienne au cours des dernières années. Avec EVER.S Allach, des supermarchés, des magasins spécialisés, des prestataires de services et des restaurants sont disponibles directement à la gare ; un marché hebdomadaire régulier complète l'offre. Pour un quartier plutôt calme, c'est un argument de poids, car l'habitat et l'approvisionnement vont très bien ensemble.
Gastronomie
Restaurants italiens, restaurants allemands, cafés
Arts
Centre de tennis, Allacher Lohe, Würm
