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Vivre dans l'ensemble Am Nockherberg Süd
Regerstraße
81541 München
81541 München
ID 13880
2 pièces
env. 63 m²
Étage 4
ID 13880
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Situé dans un endroit attrayant, cet appartement offre un aménagement moderne et de qualité. La salle de bain est équipée d'une douche Rainshower confortable, tandis qu'un système smarthome avancé augmente le confort de vie. De plus, une grande terrasse sur le toit est disponible pour l'usage commun des habitants de l'immeuble. Un vaste parc public récemment aménagé se trouve juste à côté. Toutes les commodités quotidiennes telles que supermarchés, discounters, drogueries, magasins de bricolage, médecins et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Les correspondances de métro à Kolumbusplatz et à Silberhornstraße (U1, U2, U7 et U8), toutes deux situées à proximité, offrent un accès facile au réseau de transports publics.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2022
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, élégant et moderne
Cuisine
cuisine intégrée, machine à laver la vaisselle, micro-onde, plaques à induction, congélateur, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Cave, volets roulants électriques
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Cave, volets roulants électriques
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 63,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 63,10 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Regerstraße
München Haidhausen
- bonne situation
- très calme
- env. 2,0 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (12 minutes à pied)
Lignes U2 et U7, Arrêt Silberhornstraße (12 minutes à pied)
Lignes U2 et U7, Arrêt Silberhornstraße (12 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (20 minutes à pied)
tram
Ligne 25, Arrêt Carl-Amery-Platz (1 minute à pied)
Lignes 18, 25 et N27, Arrêt Ostfriedhof (5 minutes à pied)
Lignes 18, 25 et N27, Arrêt Ostfriedhof (5 minutes à pied)
bus
Lignes 58, 68 et N45, Arrêt Carl-Amery-Platz (1 minute à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (5 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (5 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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