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Appartement haut de gamme sur le toit de Munich

Regerstraße
81541 München
ID 13881

2 pièces
env. 117 m²
Étage 5
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Le point fort de cet appartement haut de gamme est sa grande terrasse sur le toit, qui est même accessible par ascenseur et est exclusivement réservée aux résidents. Un petit espace de rangement pratique permet de ranger des coussins, tandis que diverses possibilités de s'asseoir et un barbecue à gaz sont disponibles. Il y a également un balcon et une loggia. La cuisine équipée moderne est parfaitement intégrée à l'espace de vie et dispose d'un système d'extraction Bora très pratique. Une douche à effet de pluie confortable vous attend dans la salle de bains baignée de lumière naturelle. La salle de bains des invités avec rangement attenant est équipée d'une combinaison laveuse-sécheuse. Des volets électriques et un système de maison intelligente intégré offrent un confort et une commodité supplémentaires pour une expérience de vie moderne.

L'appartement est directement adjacent à un spacieux parc public récemment créé. Toutes les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins discount, les pharmacies, les magasins de bricolage, les médecins et les pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Les connexions de métro à Kolumbusplatz et Silberhornstraße (lignes U1, U2, U7 et U8) offrent un accès pratique au réseau de transports publics.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2022
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
deux toilettes
ameublement
comme neuf, élégant et moderne
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, plaques à induction, machine à laver la vaisselle, micro-onde, congélateur, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon, loggia
Grande terrasse sur le toit
Débarras, volets roulants électriques, Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 63,10 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Regerstraße

München Haidhausen

  • bonne situation
  • très calme
  • env. 2,0 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1, U2 and U7, Arrêt Kolumbusplatz (12 minutes on foot)
Lignes U2 and U7, Arrêt Silberhornstraße (12 minutes on foot)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 and S8, Arrêt Rosenheimer Platz (20 minutes on foot)
tram
Ligne 25, Arrêt Carl-Amery-Platz (1 minute on foot)
Lignes 18, 25 and N27, Arrêt Ostfriedhof (5 minutes on foot)
bus
Lignes 58, 68 and N45, Arrêt Carl-Amery-Platz (1 minute on foot)
Lignes 58, 68, N45 and X30, Arrêt Ostfriedhof (5 minutes on foot)

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