Désolé, cet objet est déjà loué
Appartement très beau et meublé à Au-Haidhausen
Welfenstraße
81541 München
81541 München
ID 13875
€ 4.300,-
inclus: charges, eau, internet;
en su: courant, gaz
en su: courant, gaz
4 pièces
env. 144 m²
Rez de chaussée
ID 13875
Déposer un profil de recherche
Disponibilité
01.05.2026 pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison
pièces
salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, dallage, chauffage au sol dans la salle de bain
ameublement
comme neuf, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité, haut standing, style élégant
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat, Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, eau, internet
En su: courant, frais de gaz
En su: courant, frais de gaz
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
Vous n'avez pas encore trouvé l'appartement qui vous convient ?
Notre équipe de location se fera un plaisir de vous aider dans votre recherche. Il vous suffit de remplir notre formulaire de recherche et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
Effectuer une rechercheemplacement de l'appartement
Welfenstraße
München Au-Haidhausen
- très bon emplacement de vie
- très calme
- env. 2,0 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U7, Arrêt Silberhornstraße (15 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (12 minutes à pied)
tram
Ligne 25, Arrêt Regerplatz (4 minutes à pied)
Lignes 18, 25 et N27, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
Lignes 18, 25 et N27, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
bus
Lignes 58 et 68, Arrêt Aurbachstraße (1 minute à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (5 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (5 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
Appartements similaires
dès que possible pour 6-7 mois
4 pièces
101 m²
Munich-Au-Haidhausen
4,200
€/mois
01.02.2026 pour 6-36 mois
4 pièces
92 m²
Gmund am Tegernsee
2,995
€/mois
dès que possible pour 6-24 mois
4 pièces
104 m²
Gröbenzell
2,490
€/mois
01.02.2026 pour 6-36 mois
4 pièces
111 m²
Fürstenfeldbruck
3,150
€/mois
dès que possible pour 6-24 mois
4 pièces
115 m²
Munich-Cosimapark
2,600
€/mois
Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous versez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (généralement équivalente à deux mois de loyer).
Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez recevoir des offres adaptées de notre part, veuillez d'abord remplir notre formulaire d'inscription dans son intégralité. Nos consultants vous contacteront alors dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite sur place. Une fois que vous aurez choisi un appartement, nous en discuterons avec le propriétaire et, après accord, nous établirons le contrat de location.
La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.
Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.