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Appartement très beau et meublé à Au-Haidhausen
Albanistraße
81541 München
81541 München
ID 7380
2 pièces
env. 48 m²
Étage 6
ID 7380
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Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, erreichbar über einen Aufzug (der Lift fährt bis zum 5.Stock), in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 errichtet wurde.
Der Grundriss der Wohnung ist bei einer Größe von etwa 48,2 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt und ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Au-Haidhausen ist ein sehr beliebtes Stadtviertel nahe der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in bester Lage an den Frühlingsanlagen, zwischen der Reichenbach- und der Wittelsbacherbrücke an der Isar.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
sur la cour intérieure
Étage
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1964
pièces
salon avec sofa
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques, congélateur, table à manger avec 4 chaises, Machine à café, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Vue sur les toits
Cave, combles, bureau à domicile
Vue sur les toits
Cave, combles, bureau à domicile
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1954
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: le gaz naturel H
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 216,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: le gaz naturel H
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 216,70 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Albanistraße
München Au
- très bon emplacement de vie
- près de l'Isar
- très calme
- env. 1,7 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (6 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Eduard-Schmid-Straße (3 minutes à pied)
bus
Ligne 52, Arrêt Taubenstraße (6 minutes à pied)
Lignes 52, 58 et N45, Arrêt Kolumbusplatz (5 minutes à pied)
Lignes 52, 58 et N45, Arrêt Kolumbusplatz (5 minutes à pied)
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.