Appartement de luxe confortable à Kleiner Prinz
Cet appartement 2 pièces haut de gamme est situé dans un quartier résidentiel chic, à proximité immédiate du théâtre Prinzregententheater. Le concept d'aménagement bien pensé et les baies vitrées confèrent un charme particulier au salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Des stores électriques, le chauffage au sol et une ventilation réglable assurent un confort supplémentaire et une atmosphère agréable. Le balcon en L est idéal pour passer des moments de détente.
Dans les environs immédiats se trouvent la maison mère de Feinkost Käfer dans la Prinzregentenstraße, des restaurants, des cafés et des magasins. La station de métro Prinzregentenplatz (ligne U4) est à seulement 3 minutes à pied.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2014
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Chauffage au sol, parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, de grande valeur, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grand balcon
Volets roulants électriques
Volets roulants électriques
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près du Prinzregententheaters, calme
Transports publics
Alentours
München Haidhausen
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, boulangerie, épicerie fine, magasin de fruits et légumes, Das Einstein (centre commercial), droguerie, boucherie-charcuterie, le Markt am Wiener Platz à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
pizzerias, restaurants, bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1959
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 39,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 39,20 kWh/(m²*a)