Première occupation - appartement calme avec jardin à partager
Cet appartement calme et lumineux situé au rez-de-chaussée séduit par son concept moderne et ses équipements haut de gamme. Cet appartement de 2,5 pièces dispose d'une terrasse spacieuse avec jardin ainsi que d'une pièce de loisirs équipée d'un bureau et d'un canapé-lit. Des volets roulants électriques, une salle de bains avec lumière naturelle et un chauffage au sol confortable complètent l'offre. Une ventilation contrôlée garantit une qualité de l'air optimale, tandis que le lave-linge et le sèche-linge de la marque Miele répondent aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
2022
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 210 cm)
Salle de jeux
Salle de bain avec douche à l’italienne
Chambre à coucher avec lit double (180 x 210 cm)
Salle de jeux
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Vue sur le jardin
Parcelle de jardin
Débarras, volets roulants électriques
Vue sur le jardin
Parcelle de jardin
Débarras, volets roulants électriques
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Berg am Laim
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 20,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 20,20 kWh/(m²*a)