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Appartement design dans le quartier branché de Dreimühlenviertel

Reifenstuelstr.
80469 München

ID 13821

€ 2.500,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

2 pièces

env. 61 m²

Étage 4

ID 13821

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Disponibilité

dès que possible pour 6 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Situé au 4e étage d'un immeuble collectif construit en 1983, cet appartement de 2 pièces, rénové avec goût et dans des matériaux haut de gamme, est facilement accessible par ascenseur. Son agencement bien pensé et son aménagement baigné de lumière créent une ambiance de vie moderne et agréable.

L'espace salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l'appartement. Une cuisine de marque ouverte, bicolore et intégrée de grande qualité s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et souligne le caractère contemporain de la pièce. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le salon.

Cette agréable sensation d’espace se prolonge dans la chambre. De vastes espaces de rangement offrent de multiples possibilités d’aménagement, tandis que de grandes fenêtres garantissent un excellent éclairage et une sensation d’espace.

L’ensemble est complété par une salle de bains au design moderne, revêtue de carrelage gris clair intemporel. Outre une baignoire, un lave-linge séchant est à votre disposition, alliant ainsi à la perfection fonctionnalité et confort.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

4ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1983

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage en grés cérame

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, Machine à café, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Bureau à domicile

de stationnement

Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1983
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 134,70 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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