Appartement 2 pièces ensoleillé avec vue sur la montagne
Ce bel appartement meublé de 2 pièces se trouve dans une résidence très bien entretenue datant des années 60 et entourée d'un parc avec de vieux arbres. Certaines parties de l'immeuble ont été rénovées et adaptées aux exigences actuelles en matière de logement. L'emplacement au 7ème étage de l'immeuble vous offre une belle vue sur le panorama alpin. Le balcon est joliment carrelé et offre suffisamment d'espace avec sa taille de près de 9m².
L'accès au métro U3 en direction du centre-ville se trouve à 100m. Un excellent accès à l'autoroute de Garmisch permet de rejoindre aussi bien le lac de Starnberg que le centre-ville de Munich. Le parc de Forstenried à proximité contribue au confort d'habitation.
Tous les commerces de première nécessité ainsi que les médecins sont accessibles en quelques minutes à pied.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
7ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1963
Pièces:
Salon avec sofa
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage
Ameublement:
Bien arrangé et clair, moderne
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, micro-onde, congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Bureau à domicile
Bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près du parc de Forstenried, très calme
Transports publics
Alentours
München Fürstenried
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin d'alimentation biologique, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salon de thé, bistrot, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1963
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,50 kWh/(m²*a)