appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 pièce à vivre 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 chambre 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 cuisine 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 salle de bain 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 deux toilettes 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 entrée/couloir 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 terrasse sur le toit 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 salon d´hiver 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 vue 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 01 cour intérieure 12440

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appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 02 cuisine 12440

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appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 02 entrée/couloir 12440

appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 03 entrée/couloir 12440

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appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 02 terrasse sur le toit 12440

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appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 02 salon d´hiver 12440

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appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 02 vue 12440

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appartement style maisonnette München Gärtnerplatzviertel 04 vue 12440

Appartement avec terrasse sur le toit dans un endroit privilégié

Désolé, cet objet est déjà loué

Appartement avec terrasse sur le toit dans un endroit privilégié

Erhardtstraße
80469 München

ID 12440

€ 2.700,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet

2.5 pièces

env. 90 m²

Étage 2

ID 12440

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

Visite guidée vidéo

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München Gärtnerplatzviertel

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Bitte beachten Sie: Die Möblierung hat sich im Detail verändert. Das schwarze Regal im Wohnzimmer wurde durch ein weißes Regal ersetzt und durch ein USM-Haller Sideboard ergänzt. Der Esstisch wurde durch einen Holztisch plus roter Designer-Samtstühle ersetzt (Stand 2025)

Die Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Wintergarten liegt im Gärtnerplatzviertel, direkt an der Isar. Einzigartig ist der Wintergarten und die geschützte Dachterrasse, die bis zum Abend in der Sonne liegt. Die Wohnung bietet drei Ebenen. In der unteren Ebene befinden sich Bad, Schlafzimmer und die moderne, edle Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau etc.). Das Bad bietet eine Duschwanne mit Glasabtrennung und ein Fenster. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Über eine moderne und bequeme Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, der zum Lesen und Fernsehen einlädt. Dort befinden sich auch zwei zusätzliche Schlafcouchen für Gäste. Alles ist fußläufig zu erreichen: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum und die Isarauen, die zum joggen einladen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und nette Cafés befinden sich vor der Haustür. Trotzdem ist es ruhig, da die Wohnung im Rückgebäude liegt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, so erreicht man die U-Bahn Station Fraunhoferstraße in nur fünf Minuten zu Fuß. Die S-Bahn Isartor ist ebenfalls ganz nah.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage - sans ascenseur

Année de construction

Ancienne maison

pièces

salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

mélangé, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, chaleureux

Cuisine

cuisine, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, plaques à gaz, table à manger avec 4 chaises, bouilloire électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
écran plat
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse sur le toit
Vue sur les toits
Jardin d´hiver

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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