Appartement duplex design - unique et extraordinaire
80469 München
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Cet appartement haut de gamme exceptionnel, situé dans le Glockenbachviertel très prisé, séduit par son agencement bien pensé, ses éléments design haut de gamme et ses nombreux aménagements sur mesure, qui offrent un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, l’espace généreux fait forte impression : des placards encastrés sur mesure, des solutions de rangement intelligemment intégrées ainsi qu’un espace de travail élégant créent un mariage parfait entre fonctionnalité et design.
L’espace de vie ouvert et baigné de lumière constitue le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et donnent sur le balcon offrant une vue imprenable – un endroit idéal pour se détendre ou profiter des couchers de soleil urbains. L’agencement ouvert souligne le caractère moderne et haut de gamme de l’appartement.
La petite terrasse sur le toit, orientée sud-est, constitue un atout particulier : elle bénéficie du soleil le matin et offre un havre de paix à l’abri des regards, en plein cœur de la ville.
L’espace de vie à l’étage est conçu comme un havre de paix privé : la chambre est équipée de la climatisation et jouxte une salle de bains ouverte dotée d’une élégante douche à l’italienne. Le dressing s’intègre harmonieusement dans l’agencement de la pièce, tandis que les toilettes sont séparées – un détail qui allie confort et intimité.
Une buanderie séparée offre de la place pour la machine à laver et les ustensiles ménagers, garantissant ainsi un rangement optimal. De nombreuses armoires encastrées sur mesure exploitent au mieux chaque recoin et soulignent le caractère exclusif de l’appartement.
Cet appartement haut de gamme allie un design moderne, des équipements haut de gamme et l’un des emplacements les plus prisés de Munich – idéal pour les citadins exigeants à la recherche d’un cadre d’exception.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Coin bureau
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
deux toilettes
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Toit en terrasse située au sud-est
frais compris dans le loyer
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 102,70 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Baaderstraße
München Glockenbachviertel
- très bon emplacement de vie
- directement sur l'Isar
- très calme
- env. 1,3 km au sud du centre-ville
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