Altbaucharme im Herzen des Glockenbachviertels

2,5-Zimmer Wohnung im denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1876

Kolosseumstraße
80469 München
ID 15015
€ 2.900,-
inclus: charges

2.5 pièces
env. 82 m²
Étage 1
Disponibilité
15.10.2026 jusqu'à ce 30.06.2027
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die charmante 2,5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im beliebten Glockenbachviertel in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1876. Das lebendige Viertel zwischen Altstadtring und Isar bietet zahlreiche individuell geführte Cafés, Restaurants und Bars. Die nahegelegenen Isarauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Wohnung umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Arbeit/ Gästezimmer, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit Schrankelementen. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer integrierten Waschmaschine ausgestattet.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1876
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, style combiné
Cuisine
cuisine intégrée, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, table à manger avec 2 chaises, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Kolosseumstraße

München Glockenbachviertel

  • très bon emplacement de vie
  • près de la place Gärtner, près de l'Isar
  • env. 1,2 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Fraunhoferstraße (3 minutes à pied)
tram
Lignes 16, 17, 18, N17 et N27, Arrêt Müllerstraße (2 minutes à pied)

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