Klenzestraße
80469 München
80469 München
ID 5717
€ 2.100,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
2 pièces
env. 47 m²
Étage 1
ID 5717
Demandez dès maintenant
Disponibilité
05.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
permission de fumer sur le balcon uniquement, Animaux sur demande
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Appartement meublé haut de gamme situé dans un quartier résidentiel très prisé du Glockenbachviertel, dans un immeuble annexe très calme.
- Cuisine Bulthaup en acier inoxydable avec lave-vaisselle et équipement complet (par exemple, une machine à expresso italienne classique haut de gamme de la marque Giotto, modèle « Rocket Professionnel » à 2 circuits)
- Salon avec canapé et coin repas, agrémenté d’un mur lumineux haut de gamme
- Parquet en chêne massif huilé, style chalet
- Stuc belge
- Télévision connectée avec 100 chaînes internationales
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1945
pièces
salon et salle à manger avec clic-clac et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, sol en marbre, chauffage au sol dans la salle de bain
ameublement
d'excellente qualité, moderne et élégant
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, bien équipée, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, machine à expresso, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, plus de 100 chaînes du télévision
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, plus de 100 chaînes du télévision
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1885
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz, Cogénération renouvelable
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 92,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz, Cogénération renouvelable
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 92,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Klenzestraße
München Glockenbachviertel
- très bon emplacement de vie
- près de la place Gärtner
- très calme
- bâtiment situé coté cour
- Balcon Est face
- env. 1,4 km au sud-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Fraunhoferstraße (3 minutes à pied)
Lignes U1, U2, U3, U6, U7 et U8, Arrêt Sendlinger Tor (9 minutes à pied)
Lignes U1, U2, U3, U6, U7 et U8, Arrêt Sendlinger Tor (9 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Marienplatz (15 minutes à pied)
tram
Lignes 16, 17, 18, N17 et N27, Arrêt Müllerstraße (5 minutes à pied)
bus
Ligne 132, Arrêt Klenzestraße (5 minutes à pied)
Ligne 62, Arrêt Stephansplatz (7 minutes à pied)
Lignes 52 et 62, Arrêt Gärtnerplatztheater (7 minutes à pied)
Ligne 62, Arrêt Stephansplatz (7 minutes à pied)
Lignes 52 et 62, Arrêt Gärtnerplatztheater (7 minutes à pied)
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