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Exklusives Wohnen in geschichtsträchtigem Altbau

Maistraße
80337 München
ID 5280
€ 2.350,-
inclus: charges, courant, internet

2 pièces
env. 74 m²
Étage 1
Disponibilité
02.11.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die komfortable Wohnung liegt absolut zentral im trendigen Viertel Isarvorstadt. Der Altbau stammt aus der Jahrhundertwende und wurde vollständig saniert.

Die Wohnung im 1. OG mit Lift wurde von einer Innendesignerin in modern-elegantem Stil hochwertig eingerichtet. Ausstattung und Dekoration bieten einen ausgezeichneten Wohnkomfort in hellem neuen Ambiente, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und großzügige Fensterflächen. Sie richtet sich zum ruhigen Innenhof mit wunderschönen Bäumen aus.

Ein Akazien-Parkettboden mit moderner Fußbodenheizung und ein beheizbarer Handtuchhalter im Badezimmer, sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die moderne und hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen technischen Geräten ausgestattet.

Zwei Fernseher mit Flachbildschirm, eine DVD- und Stereoanlage sowie Internetanschluss bieten hervorragende Information und Kommunikation.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison tournant du siècle
pièces
salon avec fauteuils et divan et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double
Dressing
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
d'excellente qualité, moderne et élégant
Cuisine
cuisine intégrée, machine à laver la vaisselle, congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Télévision satellite, deux téléviseurs écran plat, plus de 200 chaînes du télévision, plus de 100 chaînes du télévision
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Grand balcon
de stationnement
De bonnes possibilitésde parc
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1885
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 62,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Maistraße

München Isarvorstadt

  • Situé au centre ville vivant
  • près du Sendlinger Tor
  • très calme
  • env. 1,9 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Goetheplatz (5 minutes à pied)
Lignes U1, U2, U3, U6, U7 et U8, Arrêt Sendlinger Tor (9 minutes à pied)
bus
Ligne 62, Arrêt Maistraße (2 minutes à pied)
Lignes 58, 62, 68, N45 et X98, Arrêt Kapuzinerstraße (4 minutes à pied)

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