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Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in der Isarvorstadt

Maistraße
80337 München

ID 5394

€ 2.000,-

inclus: charges, Électricité, internet;
optionnel: parking

2 pièces

env. 64 m²

Étage 3

ID 5394

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Neu und noch nicht auf den Fotos zu sehen: Internetfähiger TV (Panasonic 43 Zoll - Farbe schwarz) und eine weiße Kommode (mit Holzeinsatz und Sekretär-Funktion) hat das offene Regal links vor der Küche ersetzt.

Die exklusive, komfortable Wohnung befindet sich im ISARSTADTPALAIS, einem vollständig sanierten, geschichtsträchtigen Altbau der Jahrhundertwende im trendigen Viertel Isarvorstadt und damit absolut zentral gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist mit einem Lift erreichbar. Sie wurde in einem schicken, modern-elegantem Stil hochwertig eingerichtet. Großzügige Fensterflächen und ein Balkon sind zum Innenhof mit wunderschönen Bäumen ausgerichtet. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen technischen Geräten ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer untergebracht.

Sehr komfortabel: Elektrosmog-reduzierte Wohnung mit Abschirmverkabelung und einer Netzfreischaltung für das Schlafzimmer. Ein gemauertes Kellerabteil ist inklusive.
Ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Stapelparker) ist optional verfügbar, 120,-EUR/Monat

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

3ième étage - avec ascenseur

Année de construction

Ancienne maison tournant du siècle

pièces

grand salon avec divan en cuir, et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage, chauffage au sol

ameublement

moderne et élégant

Cuisine

cuisine intégrée, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte, salle à manger non séparée dans la cuisine, cuisinière à quatre plaques, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision satellite
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement lumineux
Balcon
Cave

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 120,-€
frais pas enclus dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 60,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1885
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 62,60 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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