Appartement haut de gamme dans un emplacement privilégié à louer
80538 München
optionnel: parking
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Un cadre de vie exclusif et spacieux dans un emplacement privilégié. La propriété « Park Avenue » à Munich a été conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière d'habitat et enrichit Munich depuis 2016 d'un bien immobilier de catégorie internationale. L'appartement séduit par son espace et son élégance, son agencement idéal et ses équipements raffinés dotés de diverses sophistications techniques. Il comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre principale raffinée avec salle de bains attenante baignée de lumière naturelle, ainsi que des toilettes pour invités. À cela s'ajoutent une entrée prestigieuse, une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne et une buanderie au sous-sol du bâtiment avec lave-linge et sèche-linge Miele. Une grande terrasse donnant sur la cour intérieure calme et le jardin constituent de charmants refuges en plein air. De nombreuses options spéciales, telles qu'un téléviseur pivotant électriquement avec des positions programmées, y compris Apple TV, des volets roulants électriques à toutes les fenêtres, une domotique de pointe, contrôlable de manière centralisée via un écran tactile, une cuisine intégrée haut de gamme blanche avec des appareils encastrés Miele, notamment une machine à café automatique, une cheminée entièrement vitrée dans le salon et de nombreux autres équipements, créent un cadre de vie exceptionnel. Une cave entièrement fermée et une buanderie pratique dans l'entrée de la maison rendent ce bien immobilier noble irréprochable. Il convient de souligner son emplacement central, idéalement desservi et pourtant calme et verdoyant, au cœur du quartier de Lehel, juste à côté du Jardin anglais.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
sèche linge dans la cave
écran plat, Apple-TV, Sky TV
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin
Parcelle de jardin
Cave
frais mensuel 200,-€
frais non-compris dans le loyer
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 56,03 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsable des affaires internationales
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Lerchenfeldstraße
München Lehel
- élégant quartier
- accès direct au jardin anglais, près de l'Isar
- calme
- env. 1,2 km nord-est du centre-ville
Lignes 154, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Tivolistraße (8 minutes à pied)
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