Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 10606
€ 3.890,-
inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
en su: courant;
optionnel: parking
en su: courant;
optionnel: parking
2.5 pièces
env. 73 m²
Étage 2
ID 10606
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Disponibilité
01.07.2026 pour 6-48 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Appartement haut de gamme spacieux et entièrement meublé, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier de Lehel, près du Jardin anglais
Cet appartement prestigieux dispose de magnifiques baies vitrées et bénéficie des dernières innovations en matière de technologie et de design. Il répond aux exigences les plus élevées.
- Style élégant et moderne avec des pièces de design : mobilier USM Haller, chaise de bureau Vitra Charles Eames, rideaux JAB, luminaires de plafond Occhio avec filtres de couleur en chrome, Catellani & Smith Luna Piena dorée, lampe de bureau Artemide Tolomeo, etc.
- Parquet à lames larges raffiné et moulures au plafond
- Lit boxspring haut de gamme avec 1 000 ressorts, revêtement en cuir véritable
- Portes en bois massif avec croisillons et poignées en bronze
- Cuisine Bulthaup B1 en bois massif avec tous les appareils électroménagers encastrés Gaggenau, entièrement équipée
- Salle de bains design Antonio Lupi avec chauffage au sol exclusif et éclairage LED coloré indirect
- Un canapé-lit en cuir a été ajouté dans le salon pour les invités et un buffet USM Haller (non visible sur les photos) dans la chambre
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1984
pièces
salon avec divan en cuir
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, chauffage au sol, carrelage
ameublement
d'excellente qualité, de grande valeur, de haute qualité
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, complètement équipée, hotte, four électrique, plaques à induction, micro-onde avec gril, congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 3 chaises, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision satellite
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision satellite
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud-est
Jardin disponible pour tous
Cave
Jardin disponible pour tous
Cave
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 120,- € /mois, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1984
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 97,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 97,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Conseil clientèle
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Oettingenstraße
München Lehel
- meilleur endroit de vie
- accès direct au jardin anglais, directement sur l'Isar
- calme
- env. 1,2 km nord-est du centre-ville
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (12 minutes à pied)
tram
Ligne 16, Arrêt Paradiesstraße (5 minutes à pied)
bus
Ligne 100, Arrêt Reitmorstraße / Sammlung Schack (5 minutes à pied)
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