Nouveau - appartement moderne et confortable dans un endroit privilégié
Vous habitez ici dans le quartier très convoité de Lehel à Munich, près de la St.-Anna-Platz. L'appartement est entièrement réaménagé et séduit par son atmosphère claire et conviviale. Le salon est le point central de l'appartement et est équipé d'un confortable salon et d'une salle à manger. La chambre à coucher dispose de rideaux occultants, d'une grande armoire et d'un poste de travail pratique pour travailler à la maison. En outre, il y a un balcon couvert avec un siège confortable.
L'emplacement promet une vie urbaine trépidante avec des commodités de premier ordre comme la vague de l'Eisbach dans le jardin anglais et la proximité de l'Isar. De nombreuses offres gastronomiques et culturelles ainsi que la proximité immédiate de la station de métro Lehel font de ce foyer le point de départ idéal pour découvrir Munich. Tous les jeudis, un marché hebdomadaire a lieu sur la place de l'église Sainte-Anne, en face.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la rue
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
1961
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), mousseur à lait, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Bureau à domicile, fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Bureau à domicile, fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du jardin anglais, près de l'Isar
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation biologique, fleuriste, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, boutiques de vêtements, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, brasseries en pleine air, bistrot, glacier
Possibilités de faire du sport:
salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 222,30 kWh/(m²*a)